Ventajas de las bodegas en venta Medellín
Para las diferentes actividades económicas que tienen las industrias, empresas, compañías, factorías o negocios de cualquier índole acceder a las bodegas en venta Medellín puede suponer una gran ventaja frente a otras decisiones.
En Medellín se cuenta con grandes posibilidades de conexiones viales, comerciales y de negocios que pueden hacer de las bodegas en venta un inmueble ampliamente cotizado.
Características de la ciudad
Gracias a su ubicación geográfica, la ciudad está en todos sus puntos cardinales junto a otros municipios como Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Envigado, Girardota, Itagüí, La Estrella y Sabaneta.
Lo anterior hace que las bodegas y locales tengan privilegios de conexiones comerciales, viales y de acceso que los hacen ser, como bienes inmuebles, una excelente opción de inversión.
Esta inversión puede estar dada en las bodegas en venta Medellín o en las bodegas en arriendo para los diferentes negocios.
Conocida también por ser la ciudad de la eterna primavera, sus condiciones climáticas hacen que el comercio siempre esté activo sea en el orden de lo cultural o lo mercantil.
Este punto es de especial importancia gracias a que el clima influye directamente en las condiciones de almacenamiento que puede ofrecer un espacio para distintos tipos de mercancía.
Las bodegas en venta Medellín tienen la posibilidad de recibir diferentes tipos de intervenciones estructurales en caso de que se requieran temperaturas específicas para productos particulares.
Acá es necesario resaltar que antes de elegir cualquier tipo de bodegas en venta Medellín es importante que se tenga completamente clara la actividad económica que allí va a realizarse.
Teniendo en cuenta las características de la ciudad de Medellín ¿qué más podría saberse para poder elegir las bodegas en venta Medellín?
Algunas de las ventajas que tienen las bodegas en Medellín son:
- Cuando se accede a las bodegas en venta Medellín se tiene un inmueble propio que con el tiempo puede valorizarse y aumentar las ganancias en caso de que posteriormente requiera venderse.
- Hay mayores ganancias frente a la construcción de una bodega nueva; las bodegas en venta Medellín ya cuentan con el suficiente renombre, ubicación y estructura para garantizar la economía de costos y gastos que puede implicar una construcción.
- Las bodegas en venta Medellín tienen la versatilidad de cambio que exigen los crecimientos de las empresas. Esto quiere decir que en caso de que se requiera reacomodar algún área dentro de la bodega, es muy factible poder hacerlo.
- Tiene la posibilidad de que se almacenen diferentes tipos de mercancía. Para esto es importante que antes de acceder a las bodegas en Medellín se tengan claros los objetivos por los cuales se está comprando.
- Las bodegas en venta Medellín pueden convertirse en el centro de operaciones de las compañías que buscan que la producción, el almacenamiento y la comercialización de los productos estén en un solo sitio.
Teniendo en cuenta todo lo anterior con Globo Inmobiliario podrás acceder a las mejores bodegas en venta Medellín gracias a nuestras excelentes opciones en la ciudad y a nuestra asesoría profesional.
- Published in Inmobiliario|Compra de bodegas
Consejos para la venta de oficinas
Las oficinas en Medellín cumplen con múltiples condiciones y variaciones que pueden satisfacer las necesidades de quien esté interesado en ellas; desde arrendar hasta la venta de oficinas pueden encontrarse grandes oportunidades.
Gracias a que el mercado inmobiliario se expande de forma continua en el mundo actual, la venta de oficinas puede ser la gran oportunidad que puede tener una persona para generar ingresos y utilidades significativas.
Los grandes catálogos de oficinas en Medellín pueden ofrecer diversos estilos a quien desee comprar una.
Estilos como las oficinas vintage, oficinas modernas o el feng shui pueden proporcionar los ambientes de interés que las personas buscas para sus oficinas en Medellín.
En este sentido quien esté interesado en la venta de oficinas es necesario que tenga en cuenta algunos consejos que le pueden ser muy útiles en la promoción y venta.
- Consejo # 1: Construir un dossier
Para la venta de oficinas puede resultar útil construir un dossier sobre las oficinas en venta que pueda dar cuenta de las múltiples y variadas características del inmueble y todos los beneficios que pueden desprenderse de él.
El dossier informativo que contiene la información de la venta de oficinas será el documento estrella que se entregará a todas las personas y empresas que estén interesadas en ser compradores de oficinas en Medellín.
Es de aclarar que un dossier informativo es una pieza publicitaria que sirve como herramienta para que se puedan construir relaciones con clientes, inversores o interesados en cualquier área.
- Consejo # 2: Crear textos promocionales cortos
Para la venta de oficinas es muy útil crear textos promocionales cortos que hablen de las ventajas de los inmuebles, en el caso de este artículo, oficinas, que se están ofreciendo y vendiendo.
Es necesario que los textos promocionales cortos estén acompañados de fotos que muestren de forma general pero al mismo tiempo detallada las características espaciales y locativas de las oficinas en Medellín.
Este consejo está orientado a que la venta de oficinas tenga mayores probabilidades de captar potenciales clientes o compradores.
- Consejo # 3: Informes gratuitos
Los informes gratuitos pueden acompañar de manera adicional los textos promocionales cortos que hablen de las oficinas en Medellín.
Este tipo de informes contiene la información que puede asociarse a los precios de otros inmuebles en el área donde la venta de oficinas se está generando, a los requisitos que se requieren a nivel legal para conformar empresas que van a ocupar las oficinas como tal.
Además de la anterior información pueden incluirse datos referentes a las características comerciales de la zona, a proveedores de distintos servicios, entre otros.
Es necesario que el informe esté disponible para cualquier tipo de persona o empresa que esté interesada en acceder a oficinas en venta.
- Consejo # 4: Buscar plataformas de publicidad
Para nadie es un secreto que el internet ha hecho que el mundo de la publicidad y los medios de comunicación se conviertan en un gran trampolín para comercializar cualquier tipo de productos.
Las redes sociales pueden proporcionar a la venta de oficinas un medio por el cual montar un aviso o enlace que pueda llevar al dossier informativo y al informe gratuito anteriormente mencionado.
Esto tendrá como resultado que el anuncio pueda llegar a más personas.
- Consejo # 5: Venta de oficinas en Medellín individuales
Cuando vaya a promocionarse la venta de oficinas es importante que en el caso de que sean varias, éstas no se promocionen de forma conjunta.
Lo anterior tiene que ver directamente con que puede resultar más atractiva una oferta por inmueble que varias oficinas en venta de forma agrupada.
Siguiendo estos consejos es probable que puedas vender tus oficinas con un mayor índice de éxito.
En Globo Inmobiliario tenemos un amplio portafolio de oficinas en Medellín, además, contamos con un grupo de expertos que pueden asesorarte en la venta de cualquier inmueble.
Locales comerciales en venta: una oportunidad de negocio
El mercado de bienes raíces ha hecho que los apartamentos, casas, locales comerciales en venta y bodegas obtengan una gran atención por parte de diversas poblaciones.
Estas poblaciones van desde familias interesadas en adquirir un lugar para vivir y asentarse, hasta personas o empresas interesadas en tener un lugar en el cual ejecutar su actividad económica o comercial.
En el caso de los locales comerciales en venta pueden encontrarse gran variedad de opciones para satisfacer las necesidades de quien desee adquirir locales comerciales que sirvan para tener en un lugar físico su negocio o emprendimiento.
Teniendo en cuenta todo lo que hasta aquí se ha expuesto, es claro que los locales en venta Medellín representan una oportunidad de negocio que puede ser muy rentable.
Para poder entender lo que representa una inversión en locales comerciales en venta es necesario definir algunos puntos.
¿Qué son los locales comerciales en venta?
Los locales comerciales en venta son espacios físicos en los cuales se pueden ofrecer bienes y servicios que satisfagan necesidades específicas de diversidad de clientes.
Los locales en venta Medellín son diferentes de lo que se conoce como establecimientos comerciales, pues estos establecimientos tienen que ver con los muebles, objetos y demás bienes que se utilicen dentro de los locales comerciales en venta.
¿Cuáles pueden ser los tamaños de los locales en venta Medellín?
Sus tamaños pueden variar según área y la altura de los mismos; algunos ejemplos de medidas que pueden tener los locales comerciales en venta son:
– Menores o iguales de 500 metros cuadrados.
– Mayores de 500 metros cuadrados.
– Plantas o pisos completos en variados edificios.
Para poder garantizar que la venta de locales comerciales sea lo suficientemente rentable para las personas interesadas, es necesario que se cuente con la asesoría de agentes inmobiliarios expertos y honestos.
La venta de locales en Medellín puede tener ventajas sobre otro tipo de negocios con bienes raíces pues garantizan que al no sufrir devaluación de su precio aumenten su rentabilidad con el pasar del tiempo.
De esta manera los locales en venta Medellín pueden proporcionar a las personas o empresas interesadas en adquirir uno algunos beneficios como:
- La valorización
Las inversiones que se hacen en el gran campo de los bienes inmobiliarios producen altos índices de rentabilidad con el pasar del tiempo gracias a que hay una constante expansión del mercado.
- Pueden tener negocios estables y duraderos
Los locales comerciales en venta proporcionan a los diferentes compradores la posibilidad de tener negocios redituables. Es decir, negocios o emprendimientos que de manera periódica puedan generar diversas utilidades y beneficios.
Lo anterior impactaría de manera beneficiosa la estabilidad económica de los interesados.
- Oportunidades de rentabilidad
Los locales en venta Medellín son el gran apalancamiento que buscan los negocios que desean tener una ubicación física pues garantizan un punto al cual el grupo de clientes objetivo pueda acudir sin problema.
- Brindan visibilidad
Si las personas que están implementando un negocio desean generar procesos de visibilidad en el mercado, es importante que cuenten con una locación física.
En este sentido los locales comerciales en venta se constituyen como la oportunidad más viable pues garantizan que el negocio pueda ser visibilizado no solo por clientes sino también por potenciales socios e inversores.
Teniendo en cuenta todo lo anterior es claro que la venta de locales en Medellín es una oportunidad de negocio rentable para los vendedores y, por supuesto, para los compradores.
Al proporcionar una locación fija, los locales comerciales en venta pueden ser la forma de contacto más cercana con los clientes.
En Globo Inmobiliario resolveremos todas tus inquietudes, contamos con un equipo profesional y con un amplio portafolio de locales en venta Medellín que se ajusta a muchas necesidades.
- Published in Inmobiliario|Noticias|Compra de locales
Beneficios de comprar apartamento
Actualmente el comprar apartamento se ha convertido en uno de los diferentes sueños que gran cantidad de personas suele tener; alcanzar este sueño, por fortuna, se ha convertido en una realidad para muchos.
Gracias a la gran cantidad de apartamentos en venta Medellín¸ comprar apartamento se ha vuelto una decisión que puede traer muchísimos beneficios emocionales y económicos.
- Beneficios emocionales de comprar apartamento
Sin duda el que la venta de apartamentos en Medellín haya aumentado tanto, tiene que ver con el hecho de que muchas personas buscan una independencia.
Comprar apartamento garantiza el sentimiento de autonomía e independencia que muchas personas buscan. Este sentimiento ayuda a sentir bienestar emocional por el hecho de que se cumplan metas claras que antes se habían propuesto.
Además del sentimiento de meta cumplida, al acceder a apartamentos en venta Medellín, aparece la sensación de poder hacer con el propio espacio lo que se desee.
Desde comprar ese cuadro que siempre se ha deseado hasta las reuniones con las personas que más se valoran, los aptos en venta proporcionan ese espacio que muchos siempre han estado buscando.
- Beneficios económicos de comprar apartamento
Además de que una propiedad propia asegure que el terreno financiero sea mucho más estable gracias a la valorización que constantemente tienen los inmuebles, el hecho de comprar apartamento también brinda la posibilidad futura de una reventa que proporcione grandes utilidades.
Algunas de las ventajas y beneficios económicos que tiene el acceder a apartamentos en venta Medellín son:
– Diversos plazos en los pagos de cuotas iniciales
Usualmente las personas que desean comprar apartamento buscan proyectos que los vendan sobre planos.
En estos casos puede decidirse que la cuota inicial del apartamento sea diferida en plazos de hasta 24 meses para poder iniciar con los pagos normales del mismo.
La ventaja de comprar apartamento sobre planos, es decir antes de que esté completamente construido, es que puedan aplicarse pagos mientras se está construyendo.
– Solicitudes de subsidio
Para quienes deseen acceder a comprar apartamento existe la posibilidad de vincularse a los diferentes subsidios de viviendo que el estado y las cajas de compensación familiar tienen para viviendo usada o nueva.
– Diferentes opciones de crédito
Debido a los diversos cambios económicos que acontecen en el país, hay diferentes bancos que decidieron reducir tasas de interés para que las personas puedan comprar apartamento de forma más sencilla.
Para poder obtener apartamentos en venta Medellín suelen existir dos modalidades de crédito: pesos o UVR.
La modalidad de crédito en pesos es aquella que siempre tendrá la misma cuota fija mientras dure el crédito que se usó para comprar apartamento.
La modalidad de crédito UVR es aquella en la que las cuotas van a variar dependiendo de los índices de inflación (subienda de precios) que pueda tener el mercado.
– No pagar arriendo
Cuando se compran apartamentos en venta Medellín se garantiza que, sea en el caso de contado o de crédito, no se vuelvan a pagar arriendos por habitar un inmueble que no es propio.
En Globo Inmobiliario tenemos una amplia oferta de apartamentos en venta que pueden garantizar la satisfacción de tus necesidades de vivienda. ¡Contáctanos!
- Published in Inmobiliario|Noticias|Compra de apartamentos
Consejos para poner bodegas en venta
Cuando se trata de vender un inmueble como un apartaestudio, un apartamento o una casa, suelen seguirse distintas estrategias que pueden ayudar a acelerar el proceso de venta; en el caso de las bodegas en venta es necesario que esas estrategias estén bien ajustadas para poder optimizar el tiempo en que puede venderse.
Algunas de las recomendaciones que pueden seguirse a la hora de vender bodegas en Medellín es la de tener formas diferentes de difusión y promoción del inmueble.
A parte de las consideraciones legales que están contemplados en las diversas normativas comerciales que regulan la compra y la venta de inmuebles, es necesario tener en cuenta el espacio, la zona, la antigüedad del inmueble y demás.
En este artículos se expondrán algunas estrategias que pueden seguirse para poner bodegas en venta. Cabe resaltarse que estas estrategias también pueden ser usadas con otro tipo de inmuebles.
- Consejo #1: Contar son asesoría profesional
Contar con asesoría de profesionales y expertos en el área inmobiliaria es fundamental a la hora que haya iniciativa de vender bodegas y locales.
La gran ventaja que proporciona el contar con asesoría profesional con las bodegas en venta es que pueden encargarse de procesos que pueden tomar tiempo al dueño del inmueble.
Estos procesos son: identificación de los clientes, negociaciones, entre otras.
Es importante saber que los procesos para bodegas en venta Medellín y bodegas en arriendo que son llevados a cabo por agencias inmobiliarias tienen un costo.
Estos costos usualmente son pactados al principio de la negociación que se lleva a cabo para poner bodegas en venta o bodegas en arriendo.
- Consejo #2: Vender a través del internet
Las bodegas en Medellín tienen la característica de ser altamente cotizadas por distintas empresas y compañías que requieren de un espacio para poder llevar a cabo sus actividades de producción o almacenamiento.
Lo anterior lleva a considerar que una de las mejores formas para que las compañías y empresas se den cuenta más rápidamente de las bodegas en venta es vía Internet gracias a la velocidad con la que se mueve la información.
Es necesario que antes de publicar las bodegas en venta se tengan en cuenta los siguientes puntos:
- Comparar el valor de los metros cuadrados de la zona y el precio de otros inmuebles que estén en venta en los alrededores para así poder generar un precio que se adecué al contexto y a las necesidades de los compradores.
- Establecer un plan de promoción para las bodegas en Medellín que van a venderse; en este punto es útil que se invierta en algunas promociones que ciertas páginas web pueden tener para difundir mejor la información.
- A propósito de lo anterior, es necesario informarse acerca de los usuarios y seguidores que tienen los diversos portales pues esto garantiza que más personas puedan ver las bodegas en venta.
Usualmente, cuando se tiene una bodega en venta dentro de una inmobiliaria, esta empresa se encarga de publicitar la propiedad en internet, lo cual le ahorra tiempo y esfuerzo al propietario.
- Consejo #3: Disponer avisos en las puertas y ventanas
A la hora de promocionar bodegas en Medellín que se encuentren en venta, una estrategia clásica es poner la información de contacto del vendedor en un cartel para que las personas que circulan por el sector puedan verlo e informarse.
Es necesario que el cartel cuente con un diseño coherente con la magnitud de la negociación que pretende realizarse con las bodegas en venta.
- Consejo #4: El voz a voz
Gracias a la comunicación personal con familiares, amigos, compañeros de trabajo y sus conocidos respecto a las bodegas en Medellín que se están vendiendo las probabilidades de efectuar un negocio pueden aumentar.
Es muy útil que las demás personas puedan saber acerca de la intención de alguien en poner bodegas en venta pues pueden representar un gran puente de comunicación con posibles compradores.
- Consejo #5: Anuncios en periódicos
Los medios de comunicación escritos también son útiles para promocionar las bodegas en venta Medellín gracias a que pueden contener información precisa.
Es importante tener en cuenta que los anuncios en periódicos pueden tener una duración muy pequeña en comparación con otros medios.
En Globo Inmobiliario ofrecemos asesoría especializada en bodegas en venta y otro tipo de inmuebles, también contamos con un portal web que podrá promocionar tu inmueble de una forma eficaz. ¡Contáctanos!
- Published in Inmobiliario|Noticias|Compra de apartamentos
Tipos de oficinas en arriendo Medellín
Si se trata de tener un lugar preciso para trabajar y dar lugar a las distintas acciones que realiza una empresa o negocio, las oficinas en arriendo Medellín son una buena opción para empezar.
Desde oficinas modernas hasta oficinas de distintos estilos, las oficinas en Medellín y las oficinas en arriendo Medellín son fundamentales en cualquier ejercicio empresarial formal.
De esta manera se hace importante saber que existen diferentes tipos de oficinas en arriendo Medellín que, dependiendo de su diseño, muebles, ubicación entre otros, van a satisfacer unas necesidades muy específicas.
En este punto es importante tener en cuenta que las oficinas en Medellín son usadas tanto por empresas privadas como por empresas públicas.
Actualmente las empresas que desean implementar el alquiler de oficinas o el arriendo de oficinas buscan que los espacios de trabajo también cuenten con áreas para descanso o pausas activas que ayuden a la relajación y aumenten la productividad.
Conociendo lo anterior, es importante saber que existen distintos tipos de oficinas en arriendo Medellín. Estos tipos de oficinas en Medellín son: oficinas abiertas, oficinas privadas, oficinas ejecutivas, oficinas mixtas, oficinas compartidas y oficinas sociales.
- Las oficinas abiertas
Las oficinas en arriendo Medellín que son abiertas son aquellas en las que los colaboradores, empleados y clientes están constantemente expuestos al público que transite por el área de la oficina.
Este tipo de oficinas en arriendo Medellín favorece el acercamiento y la resolución de dudas concretas, y por supuesto asociadas a la actividad de la empresa, a cualquier tipo de persona que se acerque a ellas.
Las actividades que usualmente se llevan a cabo en este tipo de oficinas en Medellín son de carácter operativo como por ejemplo: el ingreso de solicitudes o distintos tipos de gestión comercial, la información sobre productos o servicios entre otras.
- Las oficinas privadas
A diferencia de las oficinas abiertas, las oficinas en arriendo Medellín que son de tipo privado, no suelen tener a los colaboradores o empleados expuestos y visibles.
Las oficinas en Medellín que implementan este tipo de adecuaciones espaciales favorecen el trabajo individual y la concentración.
Generalmente en las oficinas privadas suelen hacerse reuniones específicas y gestiones de forma virtual o telefónica.
- Las oficinas ejecutivas
Son aquellas oficinas en Medellín que se alquilan por horas, días o meses para tramitar gestiones empresariales que tienen una duración específica: es el caso de proyectos, contratos y demás.
- Las oficinas mixtas
Las oficinas en arriendo Medellín que son mixtas son la mezcla ideal entre oficinas abiertas y oficinas privadas o cerradas.
Son ideales para actividades operativas y actividades de orden más privado como reuniones, llamadas entre otras.
- Las oficinas compartidas
Son aquellas oficinas que actualmente se conocen como coworking.
Las oficinas en Medellín que son compartidas suelen favorecer el relacionamiento entre personas que trabajan de forma independiente.
Las oficinas sociales
Son espacios especiales que favorecen la integración social entre el personal de la empresa a través de juegos lúdicos, descansos o pausas activas.
En Globo Inmobiliario contamos con un amplio portafolio de oficinas en arriendo Medellín que se adecúan a tus necesidades empresariales. ¡Contáctanos!
Ventajas de los locales en Medellín
Actualmente el comercio, los negocios y la globalización van de la mano con el crecimiento empresarial, por esto, la probabilidad de que una compañía aporte a su crecimiento constante a partir de la adquisición de locales en Medellín es muy grande.
Además de tener una locación física para llevar a cabo las diferentes actividades que son concernientes a los objetivos empresariales, acceder a locales en arriendo Medellín o locales en venta Medellín proporciona ventajas especiales.
- Es importante que antes de elegir cualquier tipo de locales en Medellín para el servicio o producción de una empresa, se tengan en cuenta los siguientes puntos:
- La ubicación y sector en el que estarán ubicados los locales en Medellín.
- El canon de arrendamiento y la frecuencia del pago.
- La papelería legal correspondiente del local.
- En caso de dudas acceder a una empresa que tenga conocimientos óptimos frente a propiedades raíz.
Es de aclarar que los anteriores puntos se deben tener en cuenta para locales en arriendo y también locales en venta Medellín.
Algunas de las ventajas que pueden obtenerse de los locales en Medellín son: que la empresa tenga activos físicos y tangibles, que se tenga un inmueble con gran liquidez, que hayan unos costos fijos en lugar de unos variables, el aumento de la rentabilidad y la facilidad para poner los locales en alquiler o los locales en arriendo en caso de que sean propios.
Así los locales en Medellín proporcionan ventajas estratégicas frente a las empresas o emprendedores que no.
- La posibilidad de tener activos físicos y tangibles
Cuando las compañías acceden a locales en Medellín tienen la posibilidad de conservar un bien material que, de ser necesario hacerlo, pueden convertirse en locales en arriendo Medellín o locales en venta Medellín.
Lo anterior garantiza que el patrimonio y los ingresos de la empresa se mantengan equilibrados.
- Es un inmueble con gran liquidez
Esto significa que, si la compañía requiere hacer que el local se ponga en venta, se tengan altas probabilidades de que la inversión inicial se vea superada.
Lo anterior se debe a que los inmuebles como los locales en Medellín tienden a valorizarse de forma progresiva.
- Costos fijos en lugar de costos variables
Si las empresas o emprendedores tienen sus propios locales en Medellín tienen la ventaja de que el canon de arrendamiento no se pague, lo cual hará que los costos fijos de servicios públicos, administración, entre otros puedan solventarse de manera más fácil.
- La rentabilidad y la posibilidad de alquiler
Como se mencionó anteriormente, las posibilidades de rentabilidad de tener locales en Medellín son muchas gracias a su gran cantidad de usos.
Usos que van desde usar el local con la actividad de la propia empresa hasta convertir los locales en arriendo Medellín para garantizar un ingreso fijo mensual.
En Globo Inmobiliario contamos con un equipo de expertos que pueden asesorarte en la búsqueda y acceso de locales en Medellín que se alineen con el objetivo de tu empresa o emprendimiento. ¡Contáctanos!
Tipos de casas y apartamentos en venta
Cuando de invertir en inmuebles o propiedades raíz se trata, es muy útil saber que en el mercado existen diferentes tipos de casas y apartamentos en venta que pueden ser una gran oportunidad.
Sea la venta de casas o los apartamentos en venta Medellín, estos tienen unas clasificaciones especiales dependiendo del área total del inmueble, la cantidad de habitaciones, la cantidad de baños, el tipo de divisiones entre otras.
Por lo anterior, las casas y apartamentos en venta tienen unas diferencias que a continuación se van a mostrar.
Es importante aclarar que los apartamentos en venta Medellín y las venta de casas en Medellín suelen diferenciarse por, como se dijo previamente, tamaños y otros detalles pero sobre todo por las condiciones locales.
Por ejemplo, la venta de casas en Medellín suele ser ubicada en localidades como unidades cerradas, abiertas o en vías públicas en las que no hay edificios donde una casa se sobreponga a otra.
En el caso de los apartamentos en venta Medellín, estos suelen encontrarse en edificios que, si bien pueden estar ubicados en unidades cerradas, abiertas o en vías públicas, sí se sobreponen unos sobre otros dividiéndose por pisos.
- Tipos de casas y apartamentos en venta
Casas individuales: también conocidas como casas unifamiliares, son aquellas que dentro de las casas y apartamentos en venta, no comparten servicios, accesos o terrenos con otras casas.
- Dentro de la venta de casas unifamiliares pueden encontrarse:
- Aisladas: son las que no tienen contacto físico con otras edificaciones.
- Hilera: son casas comunes dentro de las unidades cerradas o abiertas que tienen la misma arquitectura y contacto físico pero que no tienen comunicación entre ellas.
- Pareadas: suelen verse como una sola construcción pero internamente tienen unas separaciones claras que dividen las casas como tales.
- Casas colectivas: algunas casas y apartamentos en venta son conocidos como colectivos o plurifamiliares.
Su característica principal es que comparten acceso y el pago de servicios públicos entre todas las personas que habitan la edificación.
Conociendo estas generalidades locativas y de uso respecto a las casas y apartamentos en venta es importante tener en cuenta también los tipos y clasificaciones que existen.
- Apartamentos en venta Medellín tipo dúplex
Cuando se trata de comprar apartamento pueden encontrarse dentro de la venta de apartamentos en Medellín los dúplex.
Su principal característica es que es un apartamento que tiene dos pisos pero que está conectado por una escalera que los conecta.
- Casas y apartamentos en venta tipo penthouse
Son inmuebles que están ubicados en el último piso de una edificación de apartamentos. Estos usualmente tienen características de lujo que los diferencian de los demás.
Algunos ejemplos de lujos son: jacuzzi, sectores exclusivos de la ciudad, vistas únicas entre otras.
- Casas y apartamentos en venta tipo chalet
Son un tipo de construcción en madera que son frecuentemente usadas como casas unifamiliares.
Las ubicaciones de este tipo de casas suelen estar dadas en zonas rurales o semirurales debido a su estilo de construcción campestre.
En Globo Inmobiliario contamos con una amplia cantidad de casas y apartamentos en venta donde a través de asesoría personalizada podrás tomar la mejor decisión. ¡Contáctanos!
Consejos para el arriendo de bodegas
Muchas compañías, empresas y emprendimientos requieren del arriendo de bodegas para poder tener un espacio en el cual almacenar o llevar a cabo sus procesos de producción.
Antes de elegir bodegas en Medellín es muy importante que se tengan claras las actividades y ejercicios que pretenden realizarse allí, pues dependiendo de estos las condiciones del espacio de las bodegas en alquiler estas van a ser satisfechas o no.
A parte de las condiciones espaciales es fundamental resaltar que la seguridad, el precio y la logística que conlleva el arriendo de bodegas también influyen sobre las actividades de producción o almacenamiento de la empresa o compañía.
Así, algunos de los consejos que pueden tenerse en cuenta para el arriendo de bodegas son: tener fichas técnicas, diferenciar los tipos de mercancía, si es necesario un espacio con refrigeración, protección extra para los productos, condiciones climáticas del lugar y consultar con un experto en el tema.
- Tener fichas técnicas
Este aspecto hace referencia a que para el arriendo de bodegas es fundamental conocer los productos y descripciones que cada uno trae.
Las bodegas en Medellín pueden tener diferentes funciones por lo cual debe tenerse claro el tipo y condiciones que requieren los productos que allí van a almacenarse o producirse.
- Diferentes mercancías
No es lo mismo que el alquiler de bodegas en Medellín se realice con el fin de almacenar madera, metales o automóviles que alimentos, ropa u otro tipo de elementos más delicados.
En caso de que se requiera almacenar distintos tipos de mercancías es necesario saber distribuir el espacio de forma adecuada dentro de las bodegas en Medellín para que éstas no vayan a deteriorarse o afectarse con la exposición a un mal almacenamiento.
- Refrigeración
Existen diferentes empresas y compañías que requieren del almacenamiento de alimentos o combustibles que exigen temperaturas bajas.
Para este caso el arriendo de bodegas debe estar dirigido a encontrar bodegas en Medellín que cumplan con condiciones ideales para la conservación de este tipo de productos.
En caso de que el alquiler de bodegas en Medellín no incluya los equipos para refrigeración, es necesario que cuando se vayan a comprar, se tenga en cuenta las dimensiones de las bodegas en Medellín y el tamaño de los equipos como tal.
- Condiciones climáticas
Asociado al anterior punto, las condiciones climáticas de las ciudades pueden influenciar el proceso de almacenamiento y conservación de productos.
Hasta aquí el arriendo de bodegas bien gestionado sugiere tener en cuenta lo que se ha mencionado, de tal manera que siempre las decisiones de un alquiler de bodegas en Medellín o de unas bodegas en arriendo Itagüí sean las adecuadas para las empresas o emprendimientos.
- Consulta con expertos
Para una adecuada elección en cuanto al arriendo de bodegas es necesario contar con expertos en el tema con el fin de que puedan proveer una orientación pertinente para tomar las mejores decisiones.
En Globo Inmobiliario contamos un grupo de expertos en arriendo de bodegas además de un amplio catálogo de opciones de bodegas en arriendo y bodegas en Medellín para la venta que pueden servir para los propósitos de tu empresa. ¡Contáctanos!
- Published in Inmobiliario|Noticias|Arriendo de bodegas
Recomendaciones para la venta de apartamentos
Algunas recomendaciones para la venta de apartamentos en Medellín.
En lo que se refiere a la venta de apartamentos en Medellín, existen grandes posibilidades de hacerlo de forma exitosa siempre y cuando se tengan en cuenta las recomendaciones de expertos.
Los expertos en casas y apartamentos en venta garantizan que las estrategias, publicidad, avalúos y precios puedan ser coherentes con las necesidades espaciales de los aptos en venta y de las personas que requieran comprar apartamento.
Como se mencionó en un artículo pasado, los 5 puntos principales para la venta de apartamentos en Medellín son:
- Analizar el mercado inmobiliario local.
- Hacer que los apartamentos en venta se vean atractivos.
- Ponerse al día con las documentaciones y trámites asociados al inmueble.
- Ofertar un precio justo y adecuado con el espacio, ubicación y estado.
- Promocionar la venta a través de una inmobiliaria de confianza.
Los anteriores puntos dan cuenta de los aspectos claves que hay que tener en cuenta para la venta de apartamentos en Medellín o en cualquier otra ciudad.
A continuación, mostraremos otras recomendaciones adicionales a las anteriores que pueden favorecer de manera próspera la venta de apartamentos en Medellín.
- A propósito de las inmobiliarias de confianza.
Además de generar asesorías que se adecúen a las peticiones del vendedor, el hecho de que la venta de apartamentos en Medellín esté gestionada por una inmobiliaria ayuda a que el proceso de venta tenga una mayor validez y confiabilidad.
Esta validez y confiabilidad garantiza que en los interesados haya una apreciación de transparencia, legalidad y puntualidad en la venta de apartamentos en Medellín.
- Poner las casas y apartamentos en venta vía internet.
Una forma de difundir, promocionar y ofertar de forma masiva, rápida e inmediata apartamentos en venta Medellín es poner avisos en internet.
Este punto tiene una relación importante con el anterior, pues una inmobiliaria de confianza puede, a través de su propio portal web, promocionar apartamentos en venta.
La gran ventaja del internet es la velocidad con la que la información se reparte, difunde y clasifica alrededor del mundo.
Al ser una ciudad innovadora en las tecnologías de información y comunicación la venta de apartamentos en Medellín que se da vía internet, a través de una inmobiliaria, aumenta las probabilidades de que muchos interesados puedan comprar el inmueble.
También te puede interesar leer: Remodelar para la venta de apartamentos
- Avisos en espacios exteriores.
Puede ser una de las estrategias más comunes en lo que se refiere a promocionar casas y apartamentos en venta.
Consiste en que a través de un cartel, elaborado en un material sobre el que pueda escribirse claramente, se exponga la información de contacto para poder averiguar las condiciones de venta y otros datos en los que estén interesadas las personas.
Estos avisos tienen más confiabilidad si es a través de una empresa inmobiliaria de bienes raíces.
- Avisos clasificados.
Otras estrategias de venta de apartamentos en Medellín que pueden ser complementarias es el usar los periódicos, radio emisoras de la ciudad o canales de televisión locales.
Se ha comprobado que estos avisos suelen ser efectivos sobre todo los fines de semana pues son los días que más comparten los miembros de las familias entre sí, lo cual es una gran oportunidad para que se informen en caso de que estén buscando casas y apartamentos en venta.
- De voz a voz.
Se ha subestimado esta estrategia. pero es importante darle un lugar relevante pues puede que personas cercanas a los círculos sociales en los que se desenvuelven los propietarios que desean vender estén interesadas en comprar apartamento.
Tener en cuenta todas estas recomendaciones y una asesoría especializada garantizará que la venta de apartamentos en Medellín sea exitosa.
En Globo Inmobiliario contamos con expertos en ventas de inmuebles, además, tenemos un gran portafolio de servicios que garantizará el éxito en tus decisiones de compra o venta de apartamentos en Medellín. ¡Contáctanos!